大森パーク・ホームズベイサイドコート

  • 東京都大田区大森本町一丁目

  • 京急本線 / 大森海岸駅 徒歩4分

  • 1996年築 / 15階建 / 283戸 / RC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より7.9%割安

販価
5,180万円
91.8万円/㎡
相場
5,626万円
99.7万円/㎡
3,300
4,850
6,401
7,952
AI査定結果
推定相場価格
5,626万円
99.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,850万円〜6,401万円
85.9万円/㎡〜113.4万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月9日
大森パーク・ホームズベイサイドコート
5,180万円（91.8万円/㎡）/ 7階 / 56.44㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は102.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/085,180万円91.8万円7階 56.44㎡ 2LDK-
2025/04/227,790万円111.9万円1階 69.61㎡ 3LDK南
2025/04/137,980万円109.1万円2階 73.14㎡ 3LDK南
2025/03/137,990万円114.8万円1階 69.61㎡ 3LDK南
2025/03/096,990万円111.6万円3階 62.61㎡ 3LDK東
2025/03/087,990万円114.8万円14階 69.61㎡ 3LDK南
2025/02/188,180万円117.5万円14階 69.61㎡ 3LDK南
2025/01/248,180万円117.5万円1階 69.61㎡ 3LDK南
2024/11/137,998万円109.4万円8階 73.14㎡ 3LDK南
2024/10/225,280万円85.2万円8階 61.97㎡ 2LDK南
2024/10/135,280万円85.2万円1階 61.97㎡ 2LDK南
2024/10/128,780万円106.9万円1階 82.1㎡ 4LDK南
2024/10/035,980万円105.1万円11階 56.92㎡ 2LDK西
2024/09/298,780万円106.9万円2階 82.1㎡ 4LDK南
2024/09/026,480万円104.6万円10階 61.97㎡ 2SLDK南
2024/08/156,580万円105.1万円9階 62.61㎡ 3LDK東
2024/08/035,980万円105.1万円1階 56.92㎡ 2LDK西
2024/08/025,480万円96.3万円7階 56.92㎡ 2LDK西
2024/08/016,480万円88.6万円8階 73.14㎡ 3LDK南
2024/07/316,480万円113.8万円11階 56.92㎡ 2LDK西
2024/07/316,480万円104.6万円1階 61.97㎡ 2SLDK南
2024/07/284,480万円78.7万円6階 56.92㎡ 2LDK西
2024/07/088,980万円109.4万円2階 82.1㎡ 4LDK南
2024/06/306,480万円113.8万円1階 56.92㎡ 2LDK西
2024/06/206,380万円103.0万円4階 61.97㎡ 2LDK南
2024/06/174,980万円87.5万円6階 56.92㎡ 2LDK西
2024/05/105,800万円101.9万円7階 56.92㎡ 2LDK西
2024/05/016,580万円106.2万円4階 61.97㎡ 2LDK南
2024/04/096,480万円103.5万円12階 62.61㎡ 3LDK東
2024/03/265,880万円93.9万円14階 62.61㎡ 3LDK南
2024/02/156,080万円97.1万円14階 62.61㎡ 3LDK南
2024/02/156,480万円93.1万円14階 69.61㎡ 3LDK南
2024/01/306,280万円100.3万円14階 62.61㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は95.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08大森パーク・ホームズベイサイドコート
大田区大森本町一丁目
大森海岸駅4分 5,180万円91.8万円56.44㎡2LDK7階 / 15階建 -1996年283戸RC
2024/08/02アドキャスト大森パーク・ホームズベイサイドコート×
大田区大森本町一丁目
大森海岸駅5分 5,980万円105.1万円56.92㎡2LDK11階 / 15階建 西1996年283戸RC
2025/06/07多摩川パークスクエア
大田区西六郷一丁目
蒲田駅13分 5,680万円85.1万円66.72㎡2LDK2階 / 14階建 南西1995年296戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、大田区では3.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は大田区の平均と比較して4.8%割高です。
1991〜2001年築, 専有面積46.44㎡〜66.44㎡の平均販売価格
東京都
102.1万円/㎡
前年比+10.4%
大田区
87.6万円/㎡
前年比+3.7%

マンション概要

マンション名大森パーク・ホームズベイサイドコート
所在地東京都大田区大森本町一丁目
交通京急本線大森海岸駅徒歩4分
築年月1996年
階数15階建
総戸数283戸
建物構造RC
土地権利所有権

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